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楼市

房价还会不会涨起来?只要纸币还在不断印,核心城市的房价大概率就会继续上涨。理由很

房价还会不会涨起来?只要纸币还在不断印,核心城市的房价大概率就会继续上涨。理由很简单:第一,从货币来说,全球主要国家还在增发货币,钱只会越来越“毛”,货币贬值是长期趋势。第二,从城市发展来说,中国的城镇化率70%不到,人口、资源、优质公共服务仍在不断向大城市集中——好城市永远稀缺。第三,从真实的需求来说,有房,依然是很多人安身立命、子女教育、资产保值甚至实现阶层跨越的硬门槛。这种需求不会轻易消失。这三重动力叠加在一起,共同推着核心城市的房价长期稳步向上。历史虽然不会完全重复,但底层逻辑是相通的。在纸币持续超发的时代,真正值钱的不是房子本身,而是稀缺城市的入场券。放眼全球,回顾过去上百年的货币与资产走势,答案其实很清晰——只要我们还用纸币计价,只要北京、上海、深圳的房价还没贵过全球其他顶尖城市,它们就依然有上涨的空间。
两个月我们去买房,我们看中190平米的,要价560万。新小区哪哪都满意,就是价格

两个月我们去买房,我们看中190平米的,要价560万。新小区哪哪都满意,就是价格

两个月我们去买房,我们看中190平米的,要价560万。新小区哪哪都满意,就是价格高了点,我想去砍价,如果500万,就买。老公说,不太可能,一下子砍人家60万。我去一个电话,主人果然不同意,也是意料之中的事。今天,我再看这家挂出来的价格已经是460万。[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]我的乖乖!幸亏当时没有买!一个月降价100万,这房子价格真比股市动荡还厉害。[呲牙笑]越是这样,我还就越要缓缓,继续观望。[大笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
月薪3万存2万五的真实生活如果是我会想着趁这几年没房贷没孩子会疯狂出去旅游享受

月薪3万存2万五的真实生活如果是我会想着趁这几年没房贷没孩子会疯狂出去旅游享受

月薪3万存2万五的真实生活如果是我会想着趁这几年没房贷没孩子会疯狂出去旅游享受​​​
现在二手房是不是卖不出去了?​​​

现在二手房是不是卖不出去了?​​​

现在二手房是不是卖不出去了?​​​
为什么感觉很多人都乐于见到房价下跌呢?​​​

为什么感觉很多人都乐于见到房价下跌呢?​​​

为什么感觉很多人都乐于见到房价下跌呢?​​​
购房的烦恼接踵而至2018年买房的时候,满心期待房价上涨,毕竟当时传闻地铁延伸

购房的烦恼接踵而至2018年买房的时候,满心期待房价上涨,毕竟当时传闻地铁延伸

购房的烦恼接踵而至2018年买房的时候,满心期待房价上涨,毕竟当时传闻地铁延伸的消息,让大家都觉得房价会涨。可现实却异常的残酷。13600元单价买的130平房子,总价170多万,本以为即便降价,也不会太离谱。结果到了2023年,9000元单价挂出去都无人问津,换了几家中介,都没卖出去。现在等急用钱,6500元的报价更是让人心寒。可是从房天下的数据是,能看出盘龙城房价波动很大,各种价格的房子都有,铺天盖地。当初觉得是笔不错的投资,现在却成了沉重的负担。这也说明房产投资,真的充满不确定性,不是有地铁规划,就一定能让房价上涨的,房市风险大,投资须谨慎。
房产税,是压在房价上面的一座大山。如果不收房产税,房子还能称之为资产;一

房产税,是压在房价上面的一座大山。如果不收房产税,房子还能称之为资产;一

房产税,是压在房价上面的一座大山。如果不收房产税,房子还能称之为资产;一旦房产税征收,房子只能变成负资产!一方面收入下降,一方面要撑到不菲的物业费,另一方面如果还要缴纳房产税的话,房价会怎样?
挂牌半年降35万,买家一张口我差点摔了水杯!现在房价真成“白菜价”了?我家

挂牌半年降35万,买家一张口我差点摔了水杯!现在房价真成“白菜价”了?我家

挂牌半年降35万,买家一张口我差点摔了水杯!现在房价真成“白菜价”了?我家这一套100平的三居室,在2018年咬着牙花168万买的,当时想着地铁通了能升值,结果去年急用钱挂牌,直接先砍了20万挂148万,简直就是心塞啊!本来还以为大放血了,哪知中介说“现在市场冷,得有诚意”,不降价压根卖不出去,于是我咬碎牙又降到138万,而这一挂又是三个月,可看房的人寥寥无几。终于,前几天有个客户约了上门,是一对小夫妻,他俩围着房子转了20多分钟,一会儿夸采光好,一会儿说装修保养得细,我心里还偷偷松了口气,想着这次总该有戏。哪知客户拉着中介私聊半天,中介找我时表情都不自然了,支支吾吾说:“姐,客户问...85万能卖不?”真是醉了,我当时手里的水杯差点没拿稳扔地下:“138万的房子,他砍53万?”还以为在市场买衣服呢,一下子砍掉这多。“客户觉得,现在房价还得降,所以先按底价一半问”。我简直气得手都抖了,要知道,这套房光装修就花了20万,家具全是当时精挑细选的实木款,现在连成本都够不上,这哪是买房,简直是“趁火打劫”!到了晚上,我还是感觉气不顺,就跟朋友在微信里吐槽,谁知不聊还好,一聊她更惨:110平的房子从150万降到120万,买家直接报出70万。我就想不明白,当初买房时抢着付定金,现在卖房时连保本都难,这房价到底还能不能稳住?有同样在卖房的朋友吗,你们都遇到过多少离谱报价?
高州某楼盘正在清库存,这价格可真是白菜🥬价啊。以前每平方七千多、八千多元的房子

高州某楼盘正在清库存,这价格可真是白菜🥬价啊。以前每平方七千多、八千多元的房子

高州某楼盘正在清库存,这价格可真是白菜🥬价啊。以前每平方七千多、八千多元的房子,如今降到了不到三千元。疫情前购房的业主们,恐怕都有痛心疾首之感。要是现在入手购买,省下来的钱可不是一星半点,都能直接把一套房的钱变成两套了。有两个儿子的业主,肯定是这楼盘里最后悔的业主之一了。但就这房地产行情而言,又有谁能有诸葛亮那般未卜先知的头脑呢!
“2025年楼市将迎来巨变,房价将触底反弹!楼市很快就要回暖了,而现在是最后一波

“2025年楼市将迎来巨变,房价将触底反弹!楼市很快就要回暖了,而现在是最后一波

“2025年楼市将迎来巨变,房价将触底反弹!楼市很快就要回暖了,而现在是最后一波抄底的机会,已经有人在偷偷囤房了。买房就要买在大涨的前夜,千万不要等着别人赚钱了,发财了,只能干巴巴的眼红。房子就是你能参与这轮核心洗牌的最新资产……”这是一个资深的房产专家说的话。我感觉挺有道理的[捂脸哭]说的我想去再买个一楼的房子,留着将来养老。朋友们,你们怎么看待如今的房价?#楼市2025##2025年购房##房价企稳回升#
现在二手房是不是卖不出去了?​​​

现在二手房是不是卖不出去了?​​​

现在二手房是不是卖不出去了?​​​
80后大叔,目前的状况已是同龄人中的佼佼者。1、全款买房,120平方米以上,三

80后大叔,目前的状况已是同龄人中的佼佼者。1、全款买房,120平方米以上,三

80后大叔,目前的状况已是同龄人中的佼佼者。1、全款买房,120平方米以上,三室两厅一厨一卫,无任何贷款,超前消费行为。2、三口之家,一个女儿,没打算再生,父母生活在老家,有一份还算稳定的工作,月收入6000+,伴侣3000左右,时间还算自由,抛去开支每月能省4000元,一年存款5万元没压力。3、一油三电,一辆丰田车,两辆电动车,一辆新能源电车,代步,远行样样俱备,隔三差五去一次饭店总消费不到600元。4、存款6位数以上,就算是一个失业,能稳个三五个月不成问题,趁年轻的时候多攒点钱,以备不时之需。5、手机全是苹果,11还在服役,另一部是13基础款,只要是系统不升级再用个三四年一点问题都没有。6、听我一句劝,节约为主,克制不必要的花销,趁年轻好好赚钱,能攒一万是一万,克服住对大千世界事物的欲望,合理消费节省为上。
未来五年到十年买房的最好机会到来了!房价的性价比是跌出来的,买房的时间窗口是选

未来五年到十年买房的最好机会到来了!房价的性价比是跌出来的,买房的时间窗口是选

未来五年到十年买房的最好机会到来了!房价的性价比是跌出来的,买房的时间窗口是选择出来的!很多人都是事后诸葛亮,事前却猪一样。连跌四年的房子,你给我说还要再跌四年,这不是被害妄想症是什么?我们的楼市永远不会和日本那样,因为人口不一样,经济发展阶段不一样,我们是发展中国家,经济发展是必然,百姓收入增加也将是必然,房地产就此下行?怎么会可能呢?我们楼市的未来发展一定会在经历波折后绝地反击的!没有人有前后眼,但我们却需要有审时度势的眼光和能力!
周末不开盘,大家周末愉快​​​

周末不开盘,大家周末愉快​​​

周末不开盘,大家周末愉快​​​
贝壳赚疯了,房市越烂它越赚钱楼市这两年凉得一塌糊涂,开发商一个个亏的裤衩都不

贝壳赚疯了,房市越烂它越赚钱楼市这两年凉得一塌糊涂,开发商一个个亏的裤衩都不

贝壳赚疯了,房市越烂它越赚钱楼市这两年凉得一塌糊涂,开发商一个个亏的裤衩都不剩,可中介平台贝壳却赚到盆满钵满。2022年成交额3.14万亿,2023年直接暴涨到3.35万亿,有增无减。更离谱的是,两位高管22到24年拿走二十八亿薪水,几乎等于公司三年总利润的30%。说到底,贝壳本质是互联网起家的,靠信息差和流量吃饭,赚的是“卖铲子”的钱,不管别人挖黄金有多不景气,它都能躺赢收钱。行情越差,它越能左右夹击,压价卖方、抬价买方,吃相难看,可没人奈何它。一个行业越是乱,越容易出现王。贝壳把中介这个老套的生意,玩成了新赛道,但问题在于,它越来越像个唯利是图的公司。赚再多钱,一旦失去大众的信任,迟早会被反噬。市场需要透明,需要公平,不能让中介成了楼市里最强势的那一个。
他居然哭了,是后悔了吗,后悔不应该那么高调,不应该那么口无遮拦,现在亲爹不认他,

他居然哭了,是后悔了吗,后悔不应该那么高调,不应该那么口无遮拦,现在亲爹不认他,

他居然哭了,是后悔了吗,后悔不应该那么高调,不应该那么口无遮拦,现在亲爹不认他,养他21年的父亲也被他伤透了心。养他的父亲被他打,看见从小把他带大的爷爷奶奶理都不理,他眼里现在只有房产,别的他根本不在乎。一直强调自己是他父亲的亲儿子,可是亲子鉴定已经证实没有任何血缘关系,不认可也可以,那就再做一次鉴定,可他又拒绝再次鉴定。又不想鉴定,又想要房产,得到一处房产还不满足,爷爷奶奶那套小房子他都想过到他名下,这小算盘打的噼里啪啦响。也就是这套小房产没到手,如果真过到他名下他早就不折腾了,这小子书是白读了,心思全用在算计上了。该哭的是你那可怜的父亲,是一手把你带大的爷爷奶奶,养了21年却不是自己的孩子,还三番五次的被这个儿子打。他父亲已经够对得起他了,告诉他这事你一个孩子别掺和,让你母亲来解决,可他不这么想的,哪怕不是亲生的,你们的房产也应该是我的。别在折腾了,想要房产找你那亲爹要去,你这父亲已经白养你21年了,就别再去伤他的心了,做人要知道感恩。
现在大家都形成了一种共识,房子不可能再涨价,而且还没有到底点,这种共识不管对不对

现在大家都形成了一种共识,房子不可能再涨价,而且还没有到底点,这种共识不管对不对

现在大家都形成了一种共识,房子不可能再涨价,而且还没有到底点,这种共识不管对不对,一但形成,就会跟很可怕。所以,房地产虽然各种各样刺激手段层出不穷,但是,好像效果越来越不好。难道房地产的时代这么快久结束了。
这才是买房的意义!

这才是买房的意义!

这才是买房的意义!
烂尾房地产老板有一个算一个,都应该被抓起来!泰禾黄其森被留置!今天消息,泰禾老

烂尾房地产老板有一个算一个,都应该被抓起来!泰禾黄其森被留置!今天消息,泰禾老

烂尾房地产老板有一个算一个,都应该被抓起来!泰禾黄其森被留置!今天消息,泰禾老板黄其森被留置,可谓是大快人心!说句比较极端的话,这些烂尾的房地产老板,有一个算一个,都应该被抓起来!在预售制的情况下,还能烂尾,绝大多数都是把款项挪用!泰禾算是最早暴雷的一批房地产企业了,从泰禾北京院子开始,当然买北京院子的都是有钱人,动辄就是大几千万的房子。之前还发生过业主自己凑钱自建,结果钱被打到监管账户后马上被华融划走的情况,也是有很多业主跑到华融金融街总部要钱。泰禾也是和其他房地产企业一样,成立多个项目公司,把房地产的预售资金挪用,之前认识的山西的几个朋友,房子也是被烂尾,时不时还去看看房子有没有开工。这些朋友还是当地政府口、国企口的,他们都这样,可想而知那些更基层的普通打工人的情况了。还有什么碧桂园、泛海、融创,哪个负债规模不是上千亿?多少人买的房子烂尾?而这些老板呢,各个赚的盆满钵满,财产早就转移了!以上是几个比较热点、讨论比较多的房地产企业,实际上还有很多,具体情况也都差不多,过去房地产狂飙突进,房地产企业老板有点肆无忌惮,你要说把暴雷房地产全都抓起来确实有点过,但是在这群房地产老板里随机扔石头砸中了就抓人,那绝对是会有遗漏的。恒大、泰禾只是开始,不是结束,后续咱们拭目以待。
有些人就是等不及,hold不住啊!手里的房子就是急着卖,物极必反的道理难道不懂吗

有些人就是等不及,hold不住啊!手里的房子就是急着卖,物极必反的道理难道不懂吗

有些人就是等不及,hold不住啊!手里的房子就是急着卖,物极必反的道理难道不懂吗?​​我同村的一本家兄弟,当年花98万买的120多平的房子,现在一是急着用钱,二是感觉很难适应城市的生活。所以就想着把房子卖了回乡下去。他找到房产中介挂了76万,昨天有人看房,张口只出35万。本家兄弟当场就急了:“你这哪里是买房呢,捡漏也不能这么狠吧?”​​见过很多搞价的,没有见过挂牌价直接拦腰砍的,这样换谁都扛不住。他本想便宜20多万相对好出手些,这一下就得亏60多万。跟我聊起这事儿,火气真的太大了:“地段装修都不差,35万也就只是比当时的首付略高一点。”​​常言道:“君子爱财,取之有道”。如此买房,这不是趁人之危吗,简直太不厚道了。大家说是不是?